Huurder, verhuurder of verzekeraar: wie betaalt het slot?
Moet u de rekening van de slotenmaker zelf betalen? Dat hangt af van wat er is gebeurd, of u huurt of een eigen huis heeft, en hoe u verzekerd bent. Op deze pagina zetten we per situatie de regels voor u neer, met de bronnen erbij.
In het kort
- Huurt u? Kleine, goedkope klussen zijn voor u, groter herstel en slijtage door ouderdom voor de verhuurder.
- Sleutels gestolen? Veel inboedelpolissen vergoeden nieuwe sloten, tot een maximum.
- Sleutels verloren? Meestal geen vergoeding.
- Uiteindelijk bepalen uw huurcontract en polisvoorwaarden het.
Bron: Besluit kleine herstellingen, Consumentenbond: huissleutel kwijt
Huurt u? Zo is het meestal verdeeld
| Wat er moet gebeuren | Wie betaalt meestal |
|---|---|
| Sloten en scharnieren smeren | Huurder |
| Een klein, goedkoop onderdeel van sloten of hang- en sluitwerk vervangen | Huurder |
| Extra sleutels laten maken | Huurder |
| Defect door ouderdom, of een groot of duur herstel | Verhuurder |
| Ervoor zorgen dat het hang- en sluitwerk deugdelijk is | Verhuurder |
Geef een defect schriftelijk door aan uw verhuurder en overleg voordat u zelf iets laat vervangen. Wilt u extra beveiliging, dan kan dat in overleg met de verhuurder. Lees ook uw huurcontract na.
Bron: Besluit kleine herstellingen, Rijksoverheid: welke kosten zijn voor huurder en verhuurder?, Woonbond: sleutelservice en hang- en sluitwerk
Gestolen of kwijtgeraakte sleutels
Zijn uw sleutels gestolen? Dan vergoeden veel inboedelverzekeringen nieuwe sloten, meestal tot een maximum dat ligt tussen € 500 en € 1.250. Bent u de sleutels verloren, dan betalen de meeste verzekeraars niets.
Meld het in beide gevallen bij de politie en kijk in uw polis wat er precies gedekt is.
Bron: Consumentenbond: huissleutel kwijt
Er is ingebroken: wat nu?
Wilt u gestolen spullen vergoed krijgen, dan vraagt uw verzekeraar om een aangifte. Bewaar ook de factuur van de noodreparatie. Uw polis bepaalt of die reparatie wordt vergoed, en of schade aan de deur of het kozijn onder de inboedel- of de opstalverzekering valt.
Bron: Politie: er is bij mij ingebroken, wat nu?, Consumentenbond: inboedelverzekering en inbraak
Wat verzekeraars van uw sloten kunnen vragen
Sommige verzekeraars stellen eisen aan uw sloten, bijvoorbeeld dat ze SKG-goedgekeurd zijn. Andere willen bij diefstal braaksporen zien. Weer andere geven 5 tot 15% korting als u een Politiekeurmerk-certificaat heeft. Een vaste regel voor iedereen is er niet: wat in uw polisvoorwaarden staat, is doorslaggevend.
Bron: Consumentenbond: korting door inbraakpreventie, Consumentenbond: inboedelverzekering en inbraak
Veelgestelde vragen
Het slot in mijn huurhuis is kapot. Betaal ik de slotenmaker zelf?
Gaat het om een kleine, goedkope reparatie, dan betaalt u als huurder. Is het slot versleten of is het herstel groter, dan is het doorgaans voor de verhuurder. Meld het defect eerst bij de verhuurder.
Betaalt de verzekering als ik mezelf heb buitengesloten?
Meestal niet. Buitengesloten raken zonder dat er sprake is van diefstal of inbraak valt doorgaans niet onder de dekking. Uw polis geeft uitsluitsel.
Mag ik als huurder zelf een extra slot laten plaatsen?
Ja, in overleg met uw verhuurder. Soms bieden gemeenten of woningcorporaties subsidie of korting op inbraakpreventie.
24/7 bereikbaar, vaste prijs vooraf.
Bronnen
- Besluit kleine herstellingen
- Rijksoverheid: welke kosten zijn voor huurder en verhuurder?
- Woonbond: sleutelservice en hang- en sluitwerk
- Consumentenbond: huissleutel kwijt
- Consumentenbond: inboedelverzekering en inbraak
- Consumentenbond: korting door inbraakpreventie
- Politie: er is bij mij ingebroken, wat nu?
Laatst gecontroleerd: september 2026.